الحيازة من وسائل اكتساب المالية

Abstract

الملخص : الحيازة تعرف على أنها سيطرة فعلية تتجسد في قيام الحائز بأعمال مادية وقانونية على شيء تجوز حيازته بنية التملك ،وأنه لا يمكن أن تعتبر صحيحة وقانونية إلا إذا إشتملت الركن المادي والمعنوي معا ،وكانت خالية من العيوب التي يمكن أن تشوبها ،ثم تطرقنا إلى أنواع التقادم المكسب وشروطه ،حيث يشترط لكسب العقار بالتقادم أن يحوز الشخص على العقار لمدة 15سنة أو 10سنوات إذا كان حسن النية ولد سند صحيح Le résumé : La possession est l’exercice d’une maitrise de fait sur un bien sans qu’il importe que cette maitrise de fait corresponde ou ne corresponde ou ne corresponde pas à un droit. On a exposé que la possession est constitue d’un élément matériel et d’un élément psychologique. En droit algérien la possession permet d’acquérir le droit de la propriété par la prescription acquisitive d’un délai de 15ans de la possession ou 10 ans en cas de la bonne foi et en vertu d’un titre ou33 ans pour les droits successorraux , comme on a parlé de la protection de la possession,et les effets de la possession. Summary : Possession is defined as actual control that is embodied in the possessor carrying out material and legal actions over something that may be possessed with the intention of ownership, and that it can be considered valid and legal unless it includes the material and moral elements together, and it is free from defects that may be tainted by it. In order to acquire real estate by prescription, a person must possess the real estate for a period of 15 years or 10 years if the good faith was born of a valid deed.